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公・私でフロアを分け、オンもオフも楽しめる二世帯一戸建て。

20-04-1830

リビング・ダイニング・キッチン

大きなL字型キッチンと洗面・浴室、玄関があった3階を、オープンなLDKとパントリー、トイレにリフォーム。一つ一つが新しく広くなり、ゆったりと暮らせるようになりました。

リビング・ダイニング

3階は元々天井が低かったので高さを上げ、構造上残さなければならない梁をあらわしにするだけでなく、化粧梁のように見せて空間のアクセントに。すっきりとしたダウンライト照明により、より広さと開放感を感じられます。

リビング・ダイニング・キッチン

キッチンからリビングのテレビまですっきり見渡せる大空間。既存の斜めの天井も違和感なく馴染んでいます。

リビング・ダイニング

階段まわりが防火区画のため壁で間仕切られることを活用し、リビングにピアノを置くスペースを確保。隣の防火扉は内装に溶け込むよう、鋼製ではなく木製のものをご提案しました。

リビング

天井が斜めになっている部分にデスクカウンターと棚を設け、お嬢さまの勉強ペースに。家族に見守られながら、安心して過ごせます。

キッチン

回遊できて使いやすく、二人で立ってもゆとりのあるI型キッチン。既存の窓を活かし明るさを確保できるよう、カップボードの形や大きさを調整しました。

キッチン

収納力のあるカップボードに加え、キッチンの奥に大型のパントリーを設置。T様念願のワインセラーをはじめ飲料水やお酒のストックなどもすっきり収まります。

キッチン

バルコニーと外階段に出られるよう、既存の玄関扉はそのままに。冷蔵庫とキッチンの間隔にゆとりをもたせるため、工事中にキッチンを移動して調整しました。

洗面所

2階の元キッチンだったスペースに洗面・浴室を移動。洗面所も洗面化粧台の幅もぐんと広くなりました。鏡と洗面ボウルの間にはモザイクタイルとスライドレールを設け、デザイン性も使いやすさもアップ。

3階トイレ

3階中央にあったトイレをルーフバルコニー側に移設するにあたり、トイレ内となるバルコニーへの出入口の内側にルーバー扉を設置。照明や手洗いカウンターのデザインと調和しながら、いざというときの出入り機能も確保しています。

2階トイレ

2階の家族専用トイレは、コンパクトでシンプルなものに。柱横のスペースを有効に使い、棚を設けました。

階段

無機質になりがちな階段踊り場に柱型や梁の懐を利用した間接照明を入れたニッチを造作。ぬくもりと広がりを感じさせるとともに傾斜天井の圧迫感を軽減する効果も。

階段

1階とも調整しながら、電話やLANなどの複雑な配線を整理して階段踊り場の配電盤にまとめました。

玄関ホール

2階でもお客さまの通る場所となる玄関ホールは、ニッチ付きのタイル壁を造作しおもてなし空間を演出。

リフォーム概要

1・3階に親世帯、2階に子世帯が暮らしていた3階建ての家を、今の家族構成に合わせて1階はお父さま、2・3階をT様ご一家が使えるようにリフォーム。3階に広々としたLDK、2階にそれぞれの寝室や洗面・浴室を配置することで、3階は天井が高く化粧梁の演出が美しいパブリックスペース、2階はそれぞれの時間を楽しむプライベートスペースに。公・私でフロアが分かれているので生活にメリハリができ、家族全員がオンもオフも、わが家での暮らしを満喫しています。

建物
戸建て
築年数
20年
費用
2,894万円(税込)
面積
146.91m²
構造
鉄骨造
リフォーム内容
全面リフォーム

ビフォー・アフター

ダイニング・キッチン

元々3階の玄関だったスペースをLDKに取り込み、キッチンを元玄関側に移動。以前のキッチンは、二人で立つと窮屈に感じられ使いづらかったそう。今は使いやすく光がたっぷり入るキッチンになり、ご主人さまも奥さまも料理を楽しんでいます。

子ども部屋

2階のLDK空間が、子ども部屋と洗面・浴室に。お嬢さまは自分の部屋ができたことが嬉しく、また今までリビングに出ていたお嬢さまのおもちゃもプライベート空間に移すことができました。

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